《深圳房价》是一款把住建局原始表格翻译成普通人能秒懂楼市温度的小工具。
软件功能：
1、实时同步深圳市住建局一手预售、二手过户、库存套数，手机一点比官网更新还快半拍。
2、按街道、按学区、按地铁口三维交叉检索，30秒内告诉你目标小区真实成交中位数与砍价空间。
3、把过去五年每日成交套数、均价、环比涨幅画成可拖拽的动态曲线，左右滑滑就能看见牛熊转换的尖顶和谷底。
软件特色：
1、数据颗粒度细到栋级，同一栋楼不同朝向、不同楼层的价差用色块直接标在平面图上，瞎报价一眼现形。
2、内置“换房计算器”，输入名下旧房面积与贷款剩余，系统自动匹配可置换新房预算并给出月供差额曲线。
3、每周推送“笋盘警报”，基于挂牌价低于同户型近期成交均价10%以上房源，推送前经人工电话核实仍在售。
软件亮点：
1、对接国土局产权核验接口，每套挂牌自动校验产权编号，查封、抵押、占用情况红色弹窗提醒，避免看房白跑。
2、AI 读图识别户型图承重墙位置，10 秒生成可拆改动线动画，让装修党提前算清砸墙成本与空间变化。
3、直播间直连置业顾问摄像头，远程 walkthrough 样板房，同时弹幕可索要隐藏折扣，线上锁定 3 天额外 1% 优惠。
